売戸建住宅 高山市春日町戸建

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価格 300万円 管理費 -
交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 高山駅 徒歩19分
所在地 岐阜県高山市春日町
築年月 1955年1月(築69年10ヶ月) 使用部分面積 120.90㎡ 土地面積 公簿 78.44㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 ２種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    アピールポイント

    ◆年間家賃収入５０．４万円、オーナーチェンジ物件
    ◆古い町並み徒歩圏内！

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    物件詳細情報

    交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 高山駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県高山市春日町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 300万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 高山市春日町戸建
    設備 プロパンガス
    特記事項 -
    備考

    利回り：16.80%
    年間想定家賃収入：50.40万円
    建物連棟、建ぺい率オーバー。
    建築年月日不詳（評価証明書記載は昭和５年、増築部分昭和４０年

    ）
    ５Ｋ＋２Ｓ
    使用部分面積 120.90㎡ 土地面積 公簿 78.44㎡
    間取り 5SK 階建/階 2階建
    築年月 1955年1月(築69年10ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北東4.2m 公道 接面5.0m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の4.0％＋2万円
    物件番号 6975759841 管理番号 -
    情報公開日 2022/03/01 次回更新予定日 2024/10/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エクシード

    交通：
    名古屋市上飯田線／上飯田　徒歩20分
    住所：
    愛知県名古屋市北区安井１丁目１番３１号　
    TEL：
    052-508-8288
    FAX：
    052-508-8289
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。